Plafond APL : loyer, revenus et situation familiale
Le plafond de loyer est le montant maximal de loyer retenu dans le calcul : ce n’est ni votre aide mensuelle, ni un salaire maximal. Au 1er octobre 2026, pour une personne seule locataire, il est de 336,97 € en zone 1, 293,68 € en zone 2 et 275,25 € en zone 3.
Pour estimer votre aide, il faut aussi connaître votre situation familiale, les ressources retenues et le logement. Préparer votre simulation APL.
Les plafonds mensuels de loyer
Tableaux CAF au 1er octobre 2026. Ils concernent les catégories indiquées ; les chambres et logements-foyers peuvent relever de règles spécifiques.
Locataires
| Situation | Zone 1 | Zone 2 | Zone 3 |
|---|---|---|---|
| Personne seule | 336,97 € | 293,68 € | 275,25 € |
| Couple sans personne à charge | 406,40 € | 359,47 € | 333,67 € |
| Avec 1 personne à charge | 459,32 € | 404,49 € | 374,13 € |
| Avec 2 personnes à charge | 525,97 € | 463,37 € | 427,75 € |
| Avec 3 personnes à charge | 592,62 € | 522,25 € | 481,37 € |
Colocataires
| Situation | Zone 1 | Zone 2 | Zone 3 |
|---|---|---|---|
| Personne seule | 252,73 € | 220,26 € | 206,44 € |
| Couple sans personne à charge | 304,80 € | 269,60 € | 250,25 € |
| Avec 1 personne à charge | 344,49 € | 303,37 € | 280,60 € |
| Avec 2 personnes à charge | 394,48 € | 347,53 € | 320,82 € |
| Avec 3 personnes à charge | 444,47 € | 391,69 € | 361,04 € |
Source : CAF — barème des aides au logement, consulté le 11 octobre 2026. Au-delà de trois personnes à charge, consultez le barème applicable à votre foyer : la dernière ligne n’est pas une catégorie « trois et plus ».
Pourquoi le revenu ne suffit pas à donner un montant
Les ressources des douze derniers mois sont généralement prises en compte et actualisées tous les trois mois. Des règles particulières concernent notamment les étudiants et les travailleurs indépendants. Deux personnes ayant le même salaire peuvent donc obtenir des résultats différents.
Un seuil de ressources, un revenu de référence utilisé dans une formule et un plafond de loyer désignent des paramètres différents. Ne comparez pas votre salaire à un chiffre sans vérifier son périmètre. Consultez les conditions officielles de l’APL et notre explication du calcul.
Si votre loyer dépasse le plafond
La partie du loyer au-dessus du plafond n’est pas retenue de la même manière dans le calcul de base. Cela ne permet pas à lui seul de conclure à votre éligibilité : des règles de dégressivité et des situations particulières peuvent intervenir. Le plafond n’est donc pas une promesse de versement.
En colocation, renseignez votre part de loyer hors charges. En couple, déclarez la vie commune. Pour une famille, précisez les personnes à charge plutôt que le seul nombre d’occupants.
Vérifier la zone de votre commune
Le zonage APL ne se déduit pas simplement du département, de la taille de la ville ou de son classement en zone tendue. Vérifiez votre commune dans l’outil officiel de zonage.
Questions fréquentes
Un plafond de loyer est-il un montant d’APL ?
Non. Il limite le loyer retenu dans le calcul. Les ressources, les charges forfaitaires et la situation du foyer interviennent aussi.
Une personne seule et un couple ont-ils le même plafond ?
Non. Le barème distingue personne seule, couple sans personne à charge et ménages avec personnes à charge. Un parent isolé avec un enfant ne relève pas de la catégorie couple sans personne à charge.
Le plafond est-il différent en colocation ?
Oui. Le barème prévoit des plafonds spécifiques. Chaque colocataire déclare sa situation et sa part de loyer. Un couple vivant ensemble ne se déclare pas comme deux colocataires indépendants.
Suffit-il de connaître mon salaire pour savoir si j’ai droit à une aide ?
Non. Le loyer, la composition du foyer, les ressources retenues et les caractéristiques du logement comptent également. Une estimation doit préciser ces hypothèses.
Les tableaux documentent les plafonds de loyer. Seule la CAF ou la MSA détermine le montant de votre droit.